Как стать нужным: Как стать нужным другим людям

10 вещей, которые вы должны сделать немедленно, если хотите добиться успеха | by Elle Kaplan

Все хотят быть успешными, но не многие делают это реальностью. Эти 10 действий сделают вас исключением.

Разница между миллионерами, заработавшими свои деньги, и остальной частью стаи в том, что они не оставляют свои достижения на произвол судьбы. Вместо того, чтобы ждать, пока успех или богатство волшебным образом упадет им на колени, они каждый день предпринимают действенные шаги, чтобы приблизиться к финишу.

Хотя стать миллионером может показаться несбыточной несбыточной мечтой, количество самодельных увеличивается с каждым годом. Возьмите это у человека, который прошел путь от 200 долларов и без работы до успешного генерального директора — это не легкая прогулка, но то, что возможно и в пределах вашей досягаемости.

Без лишних слов, вот проверенные процедуры миллионеров, заработавших самостоятельно, которые направят вас на их траекторию сегодня:

«Ваше время ограничено, поэтому не тратьте его зря на чужую жизнь.Не попадайтесь в ловушку догм, которые живут на результатах мышления других людей. Не позволяйте шуму чужих мнений заглушить ваш собственный внутренний голос ». — Стив Джобс

Многие люди проводят большую часть своей жизни, поднимаясь по служебной лестнице, пытаясь опередить следующего человека. На самом деле самые успешные люди нашли способ пойти против того, что делают все остальные. Сара Блейкли, самая молодая миллиардерша в мире, заработавшая свои деньги, создала корректирующее белье, которое шло вразрез с тем, что делали другие компании.Точно так же Арианна Хаффингтон создала совершенно новый тип медиа-платформы, которая, по словам критиков, была «неуязвимой».

Если вы оказались в «крысиных бегах», возможно, пришло время выйти и подумать о том, что вы можете сделать, что поистине революционизирует то, что всегда делалось. При этом не обязательно изобретать следующий iPhone; такая простая вещь, как переосмысление задач на работе, может привести к огромным инновациям.

Самостоятельные истории успеха требуют времени, чтобы каждый день изучать тенденции, концепции и финансовые новости, чтобы стать экспертом в своей области и оставаться в курсе последних событий.Например, Уоррен Баффет, как сообщается, тратит до 80 процентов своего дня за чтением и говорит, что его знания накапливаются «как сложные проценты».

Возьмите страницу из книги этого мегамагната и посвятите себя изучению чего-то нового о своей области или отрасли каждый день. Существует множество отраслевых публикаций и блогов, которые помогают держать вас в курсе того, что важно, чтобы вы могли продвигаться вперед.

Мы все время говорим о своем физическом здоровье, но психическое здоровье не менее (если не больше) важно для миллионера, заработавшего свои деньги.В последнее время люди стали больше осознавать преимущества, которые может принести сидение и очистка ума, включая улучшение памяти и борьбу со стрессом. Миллиардеры ничем не отличаются — на самом деле, генеральный директор Twitter Джек Дорси каждый день просыпается в 5 утра, чтобы медитировать.

Если вы никогда раньше не медитировали, попробуйте просто сделать несколько глубоких успокаивающих вдохов утром, чтобы подготовить почву для своего дня. Вы можете пожинать плоды медитации осознанности всего за пять минут в день.

Этот совет полезен как для ваших финансов, так и для успеха в карьере.В финансовом отношении начните экономить деньги и инвестировать как можно скорее. Миллиардеры, заработавшие самостоятельно, осознают огромную ценность сложных процентов, и что небольшая сумма, вложенная сейчас, может позже превратиться в состояние.

Кроме того, некоторые из крупнейших мировых компаний управляются генеральными директорами моложе 40 лет, например, самый известный из них Марк Цукерберг, 32 года. Эти молодые генеральные директора смогли извлечь выгоду из своих сильных сторон в раннем возрасте и использовать их для катапультирования к успеху. .

Хотя вам не обязательно быть молодым, чтобы добиться успеха, но вы должны принять такое отношение, что никогда не рано начинать думать о своем будущем.Не бойтесь сделать скачок в своей карьере, даже если вы думаете, что у вас слишком мало опыта. Если вы продолжаете ждать идеального момента, чтобы воспользоваться возможностью, она может никогда не появиться.

«Единственные люди, которые не падают, — это те, кто никогда не вставляет высоковольтный трос», — сказала Опра Уинфри.

Все миллионеры и крупные мыслители объединяет то, что в какой-то момент их жизни им сказали «нет». Уловка состоит в том, чтобы продолжать плыть против течения.

Поймите, что «нет» — это всего лишь чье-то мнение, не более того.Отличие этих историй успеха в том, что они преодолели этот неудачный опыт и отказы и даже использовали их как трамплин для достижения успеха. Они понимают, что отказ не высечен на камне — это всего лишь точка зрения одного человека (часто ошибочная).

Вы могли подумать, что постоянное стремление к большему богатству приведет к тому, что топ-менеджеры будут постоянно недовольны тем, что у них есть в настоящее время. На самом деле все наоборот. Исследования показали, что у благодарных людей общий доход на 10 процентов выше.

Большая часть этого происходит из-за того, что мы иначе рассматриваем роскошь и не увязываем больший доход с большими расходами. Вы также получите множество бесценных благ от благодарности, например, улучшение здоровья и улучшение отношений.

Так что вместо того, чтобы недовольны своим телефоном, как только выйдет следующая модель, попробуйте использовать этот образ мышления. Результаты вас удивят.

С точки зрения финансового успеха, вы можете быстро сделать шаг к большему богатству автоматизировать свои сбережения.Даже если мы намерены сэкономить деньги, мы всего лишь люди, и иногда мы забываем или тратим больше денег, чем думаем. Однако, если вы автоматизируете свои сбережения, эти деньги мгновенно спрятаны там, где сложнее потратить небрежно, и их легче использовать для инвестирования или улучшения своего финансового будущего.

Если вы не уверены, сколько денег следует отложить, я предлагаю использовать практическое правило 50–20–30, которое призывает классифицировать расходы и распределять 50% вашего дохода на нужды, 30% на желания и деятельность и 20% на улучшение вашего финансового будущего (например, инвестирование).

Как однажды сказала Элеонора Рузвельт: «Делайте каждый день одно дело, которое вас пугает».

Состоятельные предприниматели и влиятельные руководители не добились того, что они есть, живя в своей зоне комфорта. Для многих из нас риск — это не то, что нам нравится, и поэтому так важно выделить пять минут в день, чтобы попробовать что-то новое. Делая это на регулярной основе, вы тренируете свой мозг, чтобы он мог спокойно относиться к вызову или чувствовать себя комфортно, когда вы бросаете вызов, даже если результатом является неудача.

Это может быть так же просто, как попробовать новую еду, попросить о помощи, поговорить с новым человеком или запросить обратную связь от коллеги. Это может быть что-то большее, например, вложение денег или умение говорить «нет».

Чем более вы успешны, тем выше риски и тем выше вероятность того, что вы столкнетесь с критикой. Если вы подготовили себя к этой реальности, участвуя в таких маленьких действиях каждый день, вы станете золотым.

Это большое заблуждение, что богатые люди живут в беспощадном мире, где успех достигается в полном вакууме.

Скорее, 93 процента богатых людей используют наставников для каждого еще более высокого уровня, одновременно помогая другим в этом процессе. Они понимают, что люди часто искренне рады помочь им сориентироваться в перипетиях их развития — в конце концов, они были там. Чтобы узнать о некоторых способах начала работы, прочтите мои 4 совета по поиску (и удержанию) наставника.

Помимо поиска наставника, делитесь успехом и ищите помощи в повседневной жизни, когда вы общаетесь с другими. Согласно классической книге Дейла Карнеги « Как завоевывать друзей и оказывать влияние на людей», успешных людей редко жалуются или критикуют других, и они всегда искренни и готовы протянуть руку помощи.Они обнаруживают, что за все, что они дают другим, они в конечном итоге получают обратно в десять раз больше.

«Удачливые» и состоятельные люди также ожидают быть удачливыми и богатыми. Несчастные люди ожидают прямо противоположного. Довольно часто эти шансы оказываются верными.

Обширные исследования позитивного мышления подтверждают это:

Знаменательная статья Барбары Фредриксон обнаружила, что «положительные эмоции на мгновение расширяют внимание и мышление людей, позволяя им использовать связи более высокого уровня и более широкий, чем обычно, диапазон восприятия. или идеи.»

Со временем эти навыки, приобретенные с позитивным отношением, превратились в« стать успешным, здоровым и счастливым в ближайшие месяцы и годы ».

Вспомните фразу «некоторым людям просто повезло». Неудивительно, что оптимизм играет ключевую роль в удаче, поскольку он сильно влияет на производство и восприятие удачи. Так что смейте мыслить позитивно — это приведет к еще большему богатству и успеху.

Призыв к действию:

Я основатель и генеральный директор LexION Capital. Посетите мой сайт, чтобы узнать больше об инвестировании и обогащении!

Если у вас есть другие советы по добавлению в состав, оставьте, пожалуйста, комментарий!

7 шагов к успеху как можно скорее

Октябрь 3, 2018 Читать 6 мин

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

В наши дни мы склонны хотеть побыстрее. От похудания до скорости интернета и ответа на последнее электронное письмо или текстовое сообщение — все дело в мгновенном удовлетворении. Это также распространяется и на карьерную сферу, где люди стремятся зарабатывать деньги и как можно скорее добиться успеха.

По правде говоря, не существует единого секретного взлома, который поможет добиться успеха в одночасье. Однако есть определенные проактивные меры, которые вы можете предпринять в своей карьере, которые помогут вам упростить свой путь к успеху.Воспользуйтесь этими советами, чтобы добиться успеха быстрее:

Чтобы быстрее добиться успеха, вам сначала понадобится дорожная карта для вашей карьеры. В конце концов, вы не можете сократить путь, если не задумываетесь о конечной точке. У всех свое определение успеха, поэтому важно четко понимать свои личные цели. Чего вы хотите добиться в своей карьере? Будьте как можно более конкретными, потому что только после того, как вы определили конкретные цели, вы сможете предпринять действенные шаги к ним.

Большие долгосрочные цели помогут вам создать основу для вашей карьеры. Помня о целях, вы можете создавать мини-цели, которые выступают в качестве достижимых этапов. Установив высокую планку, у вас всегда будет источник мотивации для усердной работы, который поможет вам добиться успеха.

Большинство успешных людей уже знают это: повторение дает большую пользу. Рутинные действия заставляют вас двигаться вперед и помогают продолжать расти.Во-первых, если вы следуете распорядку, вам будет намного легче следить за своим прогрессом с течением времени.

С другой стороны, распорядок дня помогает вам выработать хорошие привычки, которые могут довольно быстро продвинуть вашу карьеру.

Например, предположим, что вы каждый вечер в течение часа после ужина читаете публикации, связанные с вашей карьерой. Если вы выделите определенное время для определенных действий, через некоторое время это будет похоже на мышечную память. Имея положительный распорядок дня, вы часто быстро начинаете видеть результаты.

Связано: Утренние мотивы четырех успешных акул

У многих очень успешных людей есть одно общее: у них был наставник. Наставник — это тот, кто находится на той же карьерной лестнице, что и вы, но продвигается дальше. Имея опыт работы, они могут предложить соответствующую информацию и рекомендации по выбранному вами карьерному пути.

Они также могут рассказать вам, как избежать потенциальных ловушек и как вы можете подойти к следующим этапам своей карьеры.Наставник часто может способствовать установлению контактов между вами и другими людьми, которые также могут помочь в вашей карьере. Наличие наставника может принести вам пользу во многих отношениях и может абсолютно помочь вам добиться успеха быстрее, чем если бы у вас не было руководства.

Что, если бы я сказал вам, что вы могли бы упростить свою жизнь и устранить препятствия, мешающие вам добиться успеха, делая меньше? Позитивный распорядок поможет вам быстрее продвинуться по карьерной лестнице. Но вредные привычки и бесполезная трата времени могут иметь противоположный эффект.Так как же оптимизировать свой распорядок дня, чтобы избавиться от вредных привычек?

Во-первых, подумайте обо всех вещах, которые отнимают ваше время и не помогают продвижению вашей карьеры. Знаете, такие вещи, как проверка Twitter каждые несколько минут или просмотр страниц на Amazon, пока вы должны работать. Как только вы определили эти временные губки, постарайтесь либо уничтожить их, либо хотя бы держать их под контролем. Чтобы избавиться от отвлекающих факторов, нужна дисциплина, но вы сможете больше сосредоточиться, что позволит вам достичь того, чего вы хотите добиться в карьере, намного быстрее.

Связано: Как избежать потери времени, задавая правильные вопросы заранее

Писатель Герберт Баярд Свуп размышлял: «Я не могу дать вам точную формулу успеха, но я могу дать вам формулу неудачи: старайтесь всегда всем нравиться».

Сказать «да» легко и приятно. Но если вы слишком много скажете «да», это может вас высосать. Если вы согласны, вы, вероятно, соглашаетесь взять на себя слишком много проектов и обязательств.Или вы относитесь к тому типу людей, которые с готовностью соглашаются с вещами, а в последнюю минуту отказываются от них. В любом случае эти тенденции не идут вам на пользу с точки зрения карьерного роста.

Трудно сказать «нет», но в долгосрочной перспективе это обычно лучше. Это показывает честность, и вы не будете тратить время на то, что не способствует вашей карьере.

Трудно преуспеть, когда вы постоянно играете в догонялки или живете от зарплаты до зарплаты.Если вы хотите добиться успеха быстрее, вам нужно научиться экономить деньги.

Сделайте себе солидный доход и откладывайте часть каждой зарплаты на свой сберегательный счет. Да, это может быть скучно, но небольшая сдержанность сейчас может привести к успеху в недалеком будущем. Успешные люди часто живут не по средствам. Это не для того, чтобы скупиться, а потому, что они знают, что иногда нужны деньги, чтобы зарабатывать деньги, и они хотят быть к этому готовы.

Если вы умно экономите деньги, вы сможете со временем расти с помощью сети безопасности.Когда дело доходит до инвестирования или открытия коммерческого предприятия, вы будете готовы действовать быстро и сделать это, не нарушая банкротства.

Связано: 11 способов быть экономным сейчас, чтобы стать богатым позже

Как однажды написал Трумэн Капоте: «Неудача — это приправа, придающая успеху его аромат». Чем чаще вы выходите из зоны комфорта как предприниматель, тем выше вероятность того, что вы совершите ошибку.

Если вы хотите добиться успеха, не позволяйте этим ошибкам сокрушить или сломать вас. Можете ли вы рассматривать их как возможность вместо того, чтобы рассматривать их как конец света? В конце концов, неудачи могут быть нашими главными учителями. В конце концов, то, что сегодня кажется неудачей, на самом деле может преподать вам урок, который поможет вам избежать гораздо более серьезной неудачи в будущем.

Сосредоточьтесь на прогрессе, а не на совершенстве. Если вы сможете учиться на своих ошибках, вы станете сильнее и сообразительнее, и это поможет вам добиться успеха намного быстрее.

Как стать тем, кем вы хотите быть

Верите ли вы, что можете заново изобрести себя и изменить то, кем вы себя представляете, и свое отношение к миру? Или вы верите, что вам суждено оставаться тем человеком, которым вы всегда были? Половине из вас, вероятно, нравится то, кто вы есть, но некоторые из вас могут все еще чувствовать себя застрявшими в колее, запертыми в неудовлетворительных отношениях или просто охваченными чувством вины и ненависти к себе. Я часто слышу припев: «Ничего не могу поделать. Вот кто я »или« Он никогда не изменится.«И правда в том, что он не может. Но вы можете сделать для себя другой выбор, если вы этого хотите.

В жизни людей всегда есть ключевые поворотные моменты, которые влияют на то, кем мы становимся. Некоторые события травмируют и болезненны и уводят нас в темные места, где мы можем блуждать годами. И я верю, что некоторым из нас нужно отправиться в это путешествие, чтобы мы могли наметить курс обратно к свету жизни свободно и с радостью. Некоторые из нас, после того как исцелили свою собственную жизнь, приносят с собой части этой карты, чтобы передать их другим.

Я помню момент, когда мне было 27 лет. Я был менеджером ресторана. Но я никогда не выбирал быть менеджером ресторана. Я пришел к этому так же, как и везде, где закончил свою жизнь, просто приняв серию решений «да» или «нет»: «Хочешь чего-нибудь из этого?» «Ты хочешь с ней встретиться?» «Вы хотите эту работу?» «Вы хотите перейти в менеджмент?» (Между прочим, я сказал «да».) И вот я был менеджером с моей книгой заказов в подвале ресторана, проводил инвентаризацию и выполнял заказы на неделю.Я не был таким хорошим лидером в тот момент своей жизни, но я был очень хорошим менеджером. Я мог делать заказы, обслуживание, планирование, расчет заработной платы и бухгалтерский учет, как эксперт. Когда я стоял там, чувствуя себя одиноким и изолированным, зализывая раны моего последнего разбитого сердца и чувствуя себя застрявшим на работе, которая не заставляла меня чувствовать, что я много вкладываю в мир, у меня возникла мысль: «Если я достаточно опытен Сам управлять рестораном за миллион долларов и позаботиться обо всей организации работы заведения, почему я не могу исправить детали своей жалкой маленькой жизни? » И, к счастью, другая часть моего мозга ответила: «Нет абсолютно никаких причин, по которым ты не можешь этого сделать.”

Этот небольшой разговор привел меня к переходу от размышлений и попыток понять, почему все произошло именно так, к конкретным действиям. И, к счастью, я встретил (на самом деле выбрал) друзей, которые помогли мне в моем путешествии. Один особенно мудрый друг заметил, что большую часть моего тела меняют примерно каждые 10 лет. (Я изучил это, и, похоже, это правда.)

Через 10 лет большинство клеток, из которых состоит ваше тело, умрут и будут заменены новыми.Итак, ваше тело будет совершенно новым. Почему ты тоже не можешь измениться таким же образом?

Итак, почему мы проводим дни вместе, чувствуя себя одним и тем же человеком от одного дня к другому? Ответ в том, что вам не обязательно. Нет абсолютно никаких причин, по которым вы должны чувствовать то же самое завтра.

Попробуйте эти простые мысленные эксперименты:

1. Посмотрите прямо сейчас от экрана и наблюдайте за своим окружением. Теперь спросите себя: что-то не так с этим моментом? Отложите суждения и подумайте об этом независимо от ощущений в вашем теле (которое может быть подавленным или наполненным гормонами стресса и адреналином).Просто с точки зрения того, что вы видите в комнате, где находитесь, или смотрите в окно, или сидите во дворе. С точки зрения того, что вы видите, что-то не так с этим моментом?

Для многих из вас ответ будет отрицательным. Так что же тогда не так? Обычно случается так, что вы думаете, что что-то не так, потому что вспоминаете другие моменты, которые уже произошли. Затем вы рассказываете себе болезненные истории о будущем на основе этих воспоминаний о прошлом. Но в этот момент, когда вы чувствуете, как воздух входит в ваши легкие, все в порядке.

2. Спросите себя: если бы я сегодня ночью потерял память во сне и не мог вспомнить ничего из своего болезненного прошлого, был бы мой день завтра другим? Могу ли я провести свой день в хорошем настроении и получать удовольствие от того, что вижу, что я делаю, и от людей, с которыми встречаюсь? (Помните, что это мысленный эксперимент. Я понимаю, что некоторые из вас будут осознавать, что на самом деле является оскорбительным или иным образом опасным окружением. Но оставайтесь со мной и, по крайней мере, пока не закончите читать, отложите осуждение.)

3.Посмотрите, можете ли вы позволить себе мечтать и представить, что находитесь в другой форме или в другом мире. Вы можете представить себя принцессой, Жанной д’Арк или волшебником. Посмотрите, сможете ли вы вообразить себя в этой роли. Как вы могли бы вести себя, видеть мир и чувствовать по-другому? Посмотрите, сможете ли вы позволить эмоциям и мыслям этой другой формы войти в ваше тело.

4. Посмотрите в зеркало и спросите себя: «Кто я?» Если вы считаете себя физическим телом или совокупностью клеток, то вам придется признать, что по крайней мере 98 процентов из вас изменятся в следующие 10 лет.. . поэтому все должно быть возможно, когда дело доходит до перемен. Если вы душа, вам, возможно, придется признать, что вы играете определенную роль в этой жизни, и, возможно, вы просто забыли себя. А если вы играете роль, вы можете выбрать другую.

В той или иной форме большинство людей, с которыми я работаю, беседовали со мной. И все они у меня были с собой. Я пришел к выводу, что с большинством моментов у меня все в порядке. Независимо от того, насколько плохи дела на работе или в моих отношениях, когда я стою посреди ручья, ловя рыбу, позволяя воспоминаниям о событиях дня уйти; мир мог бы перестать существовать, но мой момент в проточной воде, чувствуя ветерок и глядя на заходящее солнце, это чертовски нормально.(Свернуться калачиком с собакой на диване занимает второе место!)

В самые печальные времена моей жизни, когда я чувствовал себя бессильным и напуганным, я представлял себя воином в доспехах, бросающимся в бой верхом на лошади (это относится к упражнению № 3). Я представил себе чувство сосредоточенности и решимости, гордости и чести, а также безмолвное принятие, которое я испытал бы в этих обстоятельствах. Я достаточно хорошо научился воображать это, что мог (и все еще могу) по желанию привнести эти чувства в свое тело. В такие моменты я чувствую прилив энергии по всему телу, а волосы на голове встают дыбом! Это близко к духовному опыту.По иронии судьбы, я испытываю то же самое ощущение, когда нахожусь в машине с радио, включенным под какой-то рок с мощным битом (лучший вариант, который мне сейчас подходит, это «Whisky in the Jar» от Metallica). Неважно, как прошел мой день, спорил ли я с женой или на работе все складывалось не так, как я. В этот момент я то, кем хочу быть.

Итак, если вам не нравится то, как идет ваша жизнь, или не нравится то, как вы себя чувствуете или кем, по вашему мнению, вы стали, просто помните, что вы играли определенную роль.И вы можете выбрать другую. Вы можете подарить себе новые и более энергичные воспоминания. А если вы сомневаетесь (за исключением презентации посттравматического стрессового расстройства), вы можете выбрать их. Я действительно помню, каково быть рыцарем, бросающимся в бой. Меня не волнует, представил ли я это. У меня это работает, поэтому я предпочитаю оставить его. И для тебя? Вы помните какие-нибудь сны, которые вам снились в прошлом? Если да, то у вас также есть воспоминания о вещах, которых никогда не происходило в физическом мире.А теперь уловка в том, чтобы сделать это специально.

Лично я видел, как многие люди давали себе свободу меняться, используя эти типы повествовательных упражнений. И все возможно.

Я превратился из напуганного, тревожного и одинокого ребенка в депрессивного подростка, в безнадежного молодого человека без родителей, который думал, что он проживет тяжелую жизнь и умрет молодым. . . к дню, когда мы стоим в подвале ресторана, проводим инвентаризацию и обдумываем природу изменений.И оттуда я прошел путь от исследователя и студента жизни до 34-летнего первокурсника колледжа, до получения докторской степени по клинической психологии в 45, до лицензированного психолога и профессора в Университете Уайденера, где я продолжаю учиться. помогать людям меняться и управлять Институтом лидерства Oskin.

Надеюсь, эти отрывки из моей истории могут послужить источником вдохновения. Итак, если вы находитесь в хорошем месте в жизни, посмотрите, сможете ли вы передать некоторые из этих принципов окружающим, которые могут чувствовать себя застрявшими.И если вы чувствуете себя застрявшим, просто не забывайте обращать внимание на те моменты, когда вы чувствуете себя хорошо и работают, а затем соединяйте эти моменты вместе и вспоминайте их как можно чаще, пока в один прекрасный день вы не посмотрите вокруг и не поймете, что все — это все. верно.

Как стать оценщиком | Шаги к лицензированию

Завершите и пройдите 75 часов базового аттестационного образования, которое включает три курса:

• Основные принципы оценки 30 часов
• Базовые процедуры оценки 30 часов
• 15-часовые Универсальные стандарты профессиональной оценки (USPAP) 15 часов

Уровень стажёра-оценщика не требует опыта. Каждый стажер-оценщик должен получить необходимое количество часов опыта перед подачей заявки на получение уровня лицензированного оценщика жилой недвижимости. Поиск сертифицированного оценщика — очень важный шаг к тому, чтобы стать оценщиком. Стажер и кураторский оценщик должны вести журнал выполненных работ, который будет рассматриваться, когда стажер подаст заявку на получение лицензии в государственный регулирующий орган.

Вам не требуется сдавать экзамен, чтобы стать оценщиком-стажером на национальном уровне; однако в некоторых штатах это действительно необходимо.Чтобы узнать о требованиях вашего штата, посетите веб-сайт Подкомитета по оценке .

Национальные критерии не требуют лицензии, поэтому подача заявки не требуется. Однако узнайте в своем штате, есть ли у них дополнительные требования для этого уровня.

Шаг 2. Станьте лицензированным оценщиком жилой недвижимости

Став лицензированным оценщиком, вы сможете проводить оценку самостоятельно. На уровне лицензированного оценщика вы можете оценивать несложные жилые объекты, состоящие из одной-четырех квартир, стоимостью менее 1 000 000 долларов США и комплексные жилые объекты, состоящие из 1 или 4 квартир, с рыночной стоимостью сделки менее 250 000 долларов США.Выполнив указанные ниже критерии, вы можете подать заявку на получение статуса Лицензированного оценщика.

Образование:

Вы должны пройти в общей сложности 150 часов обучения. 150 часов включают 75 часов, требуемых для обучения на уровне стажера, и четыре дополнительных курса:

• Анализ рынка жилой недвижимости и наиболее эффективное использование 15 часов
• Оценка участка и стоимостной подход оценщика жилой недвижимости 15 часов
• Сравнение продаж жилой недвижимости и подходы к доходам 30 часов
• Составление отчетов и практические примеры 15 часов

Опыт работы:

1 февраля 2018 года AQB утвердил новые требования к опыту, чтобы стать лицензированным или сертифицированным оценщиком.Требования вступают в силу с 1 мая 2018 г. в штатах, которые решили принять эти критерии. Государства могут оставить старые критерии, поскольку они более строгие, чем новые требования. Вы должны пройти 1000 часов опыта не менее чем за 6 месяцев. Эти часы должны непосредственно контролироваться приемлемым надзорным оценщиком. Оценщики обязаны вести журнал совместно с надзорным оценщиком. В этом объявлении есть все подробности.

Экзамен:

Экзамен лицензированного оценщика жилой недвижимости, одобренный Квалификационной комиссией по оценке (AQB), должен быть успешно завершен.Все часы обучения и опыта должны быть завершены до сдачи национального экзамена.

Степень:

Начиная с 1 мая 2018 г., AQB удалил требование о степени для получения полномочий лицензированного оценщика жилой недвижимости. Государства могут принимать более строгие требования, поэтому кандидатам следует уточнять у своего штата дополнительную информацию.

Заявление:

После того, как все требования выполнены и задокументированы, вы можете подать заявление в правление соответствующего штата.Обязательно уточните у штата конкретные требования к заявке на лицензию. Чтобы найти свой государственный лицензионный совет, посетите веб-сайт Подкомитета по оценке .

Будь участником опроса

Будь поборником демократии! Станьте участником опроса в Пенсильвании.

Выборы в Пенсильвании стали возможны благодаря тому, что тысячи обычных граждан участвуют в опросах общественного мнения по всему Содружеству. Мы все зависим от ответственных работников, чтобы провести беспрепятственные выборы. Примите участие сегодня же!

Преимущества участия в опросе

Как стать участником опроса

1. Если вы хотите стать участником опроса, заполните Форма интереса работника опроса.
   

2. После того, как вы отправите форму, с вами свяжется избирательная комиссия вашего округа.
   

3. Вы можете обратиться в избирательный офис, чтобы узнать больше. Вы можете найти контактную информацию на Свяжитесь со своей страницей для официальных лиц по выборам.
   

Как правило, вы должны быть зарегистрированы для голосования в округе, в котором вы хотите работать. (Исключения существуют для 17-летних старшеклассников, которые должны соответствовать дополнительным требованиям.Старшеклассникам следует связаться с их в окружной избирательной комиссии.)

Кроме того, правительственным чиновникам и государственным служащим не разрешается работать в качестве работников избирательных участков. Исключения существуют для окружных судей, нотариусов и членов Национальной гвардии Пенсильвании. Аналогичным образом, вам обычно не разрешается участвовать в выборах, если ваше имя фигурирует в бюллетенях для голосования.

Как правило, сотрудники избирательных участков работают в течение всего дня в день выборов, с момента открытия избирательных участков в 7:00 до закрытия избирательных участков в 20:00.

Округа обучают работников избирательных участков выполнять их обязанности в день выборов.

Всем сотрудникам избирательных участков оплачивается время, проведенное ими в день выборов. .

Должности работников опроса

Судья по выборам s, инспектор по большинству голосов и инспектор по меньшинствам

• Эти три должности составляют местную избирательную комиссию на каждом участке.
• Судья на выборах является ответственным лицом на избирательном участке.
• Судья по выборам и инспекторы большинства и меньшинства работают вместе, чтобы управлять избирательным участком, отслеживать количество избирателей и следить за тем, чтобы результаты голосования были доставлены в окружную избирательную комиссию в конце дня.
• Эти должности заполняются во время муниципальных выборов каждые четыре года. В последний раз эти выборы проводились в 2017 году, а в следующий раз в 2021 году.
• Когда должности вакантны, кого-то назначают на работу.

Делопроизводитель и Инспектор машин (также известный как машинист)

• Эти работники поддерживают местную избирательную комиссию. Их курирует судья на выборах.
  
• Клерки и машинные инспекторы помогают регистрировать избирателей, управлять очередями и следить за тем, чтобы избиратели знали, куда идти на каждом этапе процесса голосования.
  
• В отличие от выборных должностей, эти должности всегда заполняются по предварительной записи.
  

Набор сотрудников для проведения опросов

Государственный департамент Пенсильвании хотел бы получить вашу помощь в наборе сотрудников для проведения опросов для работы в день выборов. Округам ПА нужны надежные работники, отражающие разнообразие сообществ, которым они служат, чтобы подойти к делу. Вы можете помочь, наняв членов вашего сообщества в социальных сетях, с помощью печатных плакатов и листовок, а также с помощью электронных средств связи.

Загрузите набор инструментов для набора персонала для опроса

Графика и сообщения в социальных сетях

Значок веб-сайта

Плакат и флаер

Информационный бюллетень

Требования к образованию в сфере недвижимости во Флориде

StateofFlorida.com не является аффилированным лицом, не принадлежит и не управляется штатом Флорида, а также не одобрен и не одобрен штатом Флорида. Посетите MyFlorida.com

Чтобы стать агентом по недвижимости во Флориде, вы должны соответствовать нескольким требованиям, включая требования к агенту по недвижимости, требования к брокеру по недвижимости и требования к инструктору по недвижимости, в зависимости от вашей области. Вам также должно быть не менее 18 лет и вы должны иметь аттестат о среднем образовании.

Требования к специалисту по недвижимости:

• Успешно завершите утвержденный Комиссией по недвижимости Флориды (FREC) 63-часовой курс перед лицензированием
  • Курс остается действительным в течение 2 лет после завершения для целей лицензирования
• Подать заявку и сбор за подачу заявления, а также отпечатки пальцев для штата
• Сдать и сдать экзамен на должность специалиста по продажам недвижимости штата (впоследствии вы можете сдать экзамен по закону о недвижимости Флориды с оценкой 30 или выше)
• Активировать лицензию, из которых два методы:
  • Заполните форму DBPR RE 11 — Стать активным — торговым партнером или брокером. Форма
  • После выдачи номера лицензии брокер может активировать продавца, используя его или ее онлайн-счет
• Перед начальными продажами Срок действия ассоциированной лицензии истекает, пройдите утвержденный FREC 45-часовой курс для младшего специалиста по продажам, одобренный FREC

Real Esta Требования к брокеру:

Во-первых, перед подачей заявления вы должны проработать 24 месяца в качестве активного партнера по продаже недвижимости в течение пяти лет, прежде чем стать лицензированным брокером или партнером по продаже недвижимости.Если вы заявляете о своем опыте из юрисдикции, отличной от Флориды, укажите это в своем заявлении с подтверждением вашей истории лицензий на недвижимость, которая не может быть старше 30 дней, из вашей текущей юрисдикции.

• Завершите 72-часовой курс предварительного лицензирования, одобренный FREC для брокеров
• Подайте заявление и пошлину, а также снимите отпечатки пальцев в штате
• Сдайте и сдайте экзамен брокера по недвижимости Флориды с оценкой 75 или выше
• Чтобы активировать лицензию, заполните форму брокерской транзакции DBPR RE 13
• Пройдите 60-часовой курс пост-лицензирования, одобренный FREC, для брокеров до истечения срока действия первоначальной брокерской лицензии.

Требования к инструктору школы недвижимости:

• , Лицензия брокера во Флориде
• Получите степень бакалавра в области, связанной с бизнесом
• Пройдите одобренный FREC экзамен инструктора
• Заполните форму DBRP RE 6-Become Active-Real Estate Instructor и отправьте ее
• Выполните требование о непрерывном образовании с минимум 7-часовым обучением в классе, предписанным FREC в отношении методик обучения или недвижимости e

Как стать школьным консультантом [Образование и требования]

{"admissionsEmail": "[email protected]", "degreeOffering": "nu-mac", "featureFlags": {"formType": "STANDARD"}, "fields": [{"helpText": " "," hidden ": false," label ":" Что лучше всего описывает ваш опыт работы в сфере консультирования? "," mountPoint ": 1," name ":" which_best_describes_you "," required ": true," type ": 3 , "value": {"defaultOption": "", "options": [{"label": "Я начинаю свою карьеру", "value": "Я начинаю свою карьеру"}, {"label": " Я хочу продвинуться по карьерной лестнице "," value ":" Я хочу продвинуться по карьерной лестнице "}]}}, {" hidden ": true," label ":" "," name ":" no_klondike_gdpr_only_consent "," required " : true, "type": 9, "value": {"gdprOnly": "false"}}, {"hidden": false, "mountPoint": 2, "name": "", "type": 7, "value": {"text": "Ваши личные данные будут использоваться, как описано в нашем [--link: https: // консультировании.northwestern.edu/legal/privacy-policy/ providedprivacy policy [ссылка -]. Вы можете отказаться от получения сообщений в любое время. "}}]," Grouping ":" nu-mac "," id ": 491," inferredFields ": {" country ":" country_name "}," programsOfStudy ": "5deaba20-0db5-4d7c-9ce0-44b839f06943", "опубликовано": "2021-04-30T16: 27: 15.993Z", "screen": [{"allFields": [0, 1], "conditional": { }, "out": {"0": ["$ next", [{"data": "$ valid"}]]}}], "version": "1.0.1"} {"admissionsEmail": "admissions @ консультирование.northwestern.edu "," degreeOffering ":" nu-mac "," featureFlags ": {" formType ":" STANDARD "}," fields ": [{" helpText ":" "," hidden ": false," label ":" Фамилия / Фамилия "," mountPoint ": 1," name ":" last_name "," required ": true," type ": 0," value ": {" text ":" "}}, { "helpText": "", "hidden": false, "label": "Имя / имя", "mountPoint": 1, "name": "first_name", "required": true, "type": 0, "value": {"text": ""}}, {"helpText": "", "hidden": false, "label": "Электронная почта", "mountPoint": 1, "name": "email", "required": true, "type": 0, "value": {"text": ""}}, {"helpText": "", "hidden": false, "label": "State", "mountPoint ": 1," name ":" state "," required ": true," type ": 5," value ": {}}, {" helpText ":" "," hidden ": true," label ": "Country of Residence", "mountPoint": 1, "name": "country", "required": false, "type": 6, "value": {}}, {"helpText": "", "hidden ": true," label ":" degreeInterest "," mountPoint ": 1," name ":" степень "," required ": false," type ": 3," value ": {" defaultOption ":" MAC " , "параметры": [{" label ":" MAC "," value ":" MAC "}]}}, {" helpText ":" "," hidden ": false," label ":" Почтовый индекс "," mountPoint ": 1, "name": "zip_code", "required": true, "type": 0, "value": {"text": ""}}, {"conditionallyRendered": true, "helpText": "", "скрыто ": false," label ":" Телефон "," mountPoint ": 1," name ":" phone "," required ": true," type ": 0," value ": {" text ":" "} }, {"conditionallyRendered": true, "helpText": "", "hidden": false, "label": "Маркетинговое согласие США \ u00f0 \ u009f \ u0087 \ u00f0 \ u009f \ u0087 \ u00b8", "mountPoint ": 1," name ":" lead_share_opt_in "," required ": true," type ": 11," value ": {" checkboxText ":" Свяжитесь со мной по поводу этих образовательных программ."," defaultChecked ": true," defaultRadio ":" none "," disclaimer ":" Counseling @ Northwestern \ u0027s технологический партнер, 2U, Inc., и его семейство компаний, работают с несколькими университетами, предлагая образовательные программы по консультированию. и другие поля. "," format ":" checkbox "," optInValue ":" NU-MAC Marketing "," smsHiddenConsent ": false}}, {" conditionallyRendered ": true," helpText ":" "," hidden " : false, "label": "Маркетинговое согласие GDPR \ u00f0 \ u009f \ u0087 \ u00aa \ u00f0 \ u009f \ u0087 \ u00ba", "mountPoint": 1, "name": "lead_share_opt_in", "required": true, " type ": 8," value ": {" отказ от ответственности ":" Эти личные данные собираются и обрабатываются [--link: https: // 2u.com] 2U, Inc. [ссылка--], консультант @ Northwestern \ u0027s, технологический партнер. "," leadShareOptIn ": {" email ":" Пожалуйста, напишите мне об этих образовательных программах. "," leadShareValue ":" NU-MAC Marketing "," phone ":" "," sms ":" "," text ":" Counseling @ Northwestern \ u0027s technology partner, [--link: https: //2u.com] 2U, Inc., и ее семейство компаний [ссылка--], работают с несколькими университетами, предлагая образовательные программы в области консультирования и других областях. "}," retailOptIn ": {" email ":" Электронная почта "," phone ":" Телефон "," sms " : "", "text": "Да, я хочу получать дополнительную информацию о Counseling @ Northwestern.Свяжитесь со мной через: "}}}, {" helpText ":" "," hidden ": false," label ":" Какой у вас был средний балл в бакалавриате? "," MountPoint ": 1," name ": "posed_gpa_range" , "required": true, "type": 3, "value": {"defaultOption": "", "options": [{"label": «4,00 и выше», «value»: «4,00 и выше» }, {"label": "3.99 - 3.50", "value": "3.99 - 3.50"}, {"label": "3.49 - 3.00", "value": "3.49 - 3.00"}, {"label" : "2.99 - 2.50", "value": "2.99 - 2.50"}, {"label": "2.49 и ниже", "value": "2.49 и ниже"}]}}, {"helpText": "" , "hidden": false, "label": "Какой у вас законченный самый высокий уровень образования?", "mountPoint": 1, "name": "level_of_education", "required": true, "type": 3, " value ": {" defaultOption ":" "," options ": [{" label ":" High School "," value ":" High School "}, {" label ":" Associate \ u0027s "," value " : "Associates"}, {"label": "Bachelor \ u0027s In Progress", "value": "Bachelors In Progress"}, {"label": "Bachelor \ u0027s", "value": "Bachelors"}, {"label": "Master \ u0027s In Progress", "value": "Masters In Pro gress "}, {" label ":" Master \ u0027s "," value ":" Masters "}, {" label ":" Doctorate "," value ":" Doctorate "}]}}, {" helpText ": "", "hidden": false, "label": "Сколько лет у вас опыта клинического или волонтерского консультирования?", "mountPoint": 1, "name": "work_experience", "required": true, " type ": 3," value ": {" defaultOption ":" "," options ": [{" label ":" Less than 2 "," value ":" Less than 2 "}, {" label ":" От 2 до 4 "," значение ":" от 2 до 4 "}, {" ярлык ":" от 5 до 7 "," значение ":" от 5 до 7 "}, {" ярлык ":" от 8 до 10 "," value ":" от 8 до 10 "}, {" label ":" 10 или более "," value ":" 10 или более "}]}}, {" helpText ":" "," hidden ": false," label ":" Что лучше всего описывает ваш опыт работы в сфере консультирования? "," mountPoint ": 1," name ":" which_best_describes_you "," required ": true," type ": 3," value ": {" defaultOption " : "", "options": [{"label": "Я начинаю свою карьеру", "value": "Я начинаю свою карьеру"}, {"label": "Я хочу продвигать свою карьеру", " value ":" Я хочу продвинуться по карьерной лестнице "}]}}, {" helpText ":" "," hidden ": true," label ": "Lead Source", "mountPoint": 1, "name": "lead_source", "required": false, "type": 3, "value": {"defaultOption": "onlinecounselingprogramssite", "options": [{ "label": "onlinecounselingprogramssite", "value": "onlinecounselingprogramssite"}]}}, {"helpText": "", "hidden": false, "label": "Когда вы рассматриваете возможность запуска своей программы?", " mountPoint ": 1," name ":" prospect_education_journey "," required ": true," type ": 3," value ": {" defaultOption ":" "," options ": [{" label ":" Следующее доступно cohort "," value ":" Следующая доступная когорта "}, {" label ":" от 3 до 6 месяцев "," value ":" от 3 до 6 месяцев "}, {" label ":" от 6 до 12 месяцев ", "value": "от 6 до 12 месяцев"}, {"label": "Unsure", "value": "Unsure"}]}}, {"hidden": true, "label": "", "name" : "no_klondike_gdpr_only_consent", "required": true, "type": 9, "value": {"gdprOnly": "false"}}, {"hidden": false, "mountPoint": 2, "name": " "," type ": 7," value ": {" text ":" Ваши личные данные будут использоваться, как описано в нашем [--link: https: // консультировании.northwestern.edu/legal/privacy-policy/ providedprivacy policy [ссылка -]. Вы можете отказаться от получения сообщений в любое время. "}}]," Grouping ":" nu-mac "," id ": 491," inferredFields ": {" country ":" country_name "}," programsOfStudy ": "5deaba20-0db5-4d7c-9ce0-44b839f06943", "опубликовано": "2021-04-30T16: 27: 15.993Z", "screen": [{"allFields": [13, 16], "conditional": { }, "out": {"3": ["$ next", [{"data": "$ valid"}]]}}, {"allFields": [1, 0, 2], "conditional": {}, "out": {"2": ["$ next", [{"data": "$ valid"}]]}}, {"allFields": [3, 6, 4, 7, 5, 14, 8, 9, 17], "условный": {"7": [3, "", [{"данные": "состояние.no_klondike_carmen_sandiego_region "}, {" data ":" eu "}, {" op ": 0}]]," 8 ": [1," ", [{" data ":" state.no_klondike_gdpr_only_consent "}, {" data ":" true "}, {" op ": 1}, {" data ":" state.no_klondike_carmen_sandiego_region "}, {" data ":" eu "}, {" op ": 1}, {" op ": 7}]], "9": [1, "", [{"data": "state.no_klondike_gdpr_only_consent"}, {"data": "true"}, {"op": 0}, {"data" : "state.